Madviksvägen 32

KollaHem har granskat villan på Aspö i Karlskrona, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 5 500 000 kronor. Huset har en boarea på 180 kvadratmeter och fem rum, och enligt annonsen är det byggt år 1927 och friköpt. Tomten uppges vara 3 530 kvadratmeter, vilket är ett betydande utrymme för den som vill ha ytor utomhus.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Aspö på 30 556 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, enligt KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram ett orangeri och framför allt ett garage med en gästlägenhet på cirka 100 kvadratmeter, med stort kök och plats för sovande. Nuvarande ägare har enligt annonsen hyrt ut gästlägenheten via Airbnb, vilket kan vara intressant att känna till men samtidigt väcker frågor om regelverk och hur användningen sett ut i praktiken. Säljtexten beskriver också närheten till skolor, butiker och fritidsaktiviteter samt goda förbindelser i Karlskrona, utan att precisera vad som ligger inom gångavstånd.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för den här granskningen, så vi har inte kunnat kontrollera uppgifter mot dokument som energideklaration eller bygglovshandlingar. Vill du veta mer om husets skick och historik är det klokt att begär in handlingar och ställa frågor inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.