Sjötorpsvägen 12

KollaHem har granskat villan på Lyckeby i Karlskrona, en villa på 184 kvadratmeter med fem rum, byggd 1973. Utgångspriset är 3 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen för stadsdelen Lyckeby, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 21 589 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en villa med fyra sovrum, där flera av rummen enligt säljtexten kan delas av till mindre sovrum om så önskas. Huset har byggts ut med ett vinterbonat allrum 2016, med isolerglas och golvvärme med klinker, och det leder ut till trädgården och en insynsskyddad uteplats. Vidare nämns en braskamin i vardagsrummet, två badrum varav ett med badkar, samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tomten är friköpt och uppges vara 529 kvadratmeter, och till bostaden hör garage.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis avgifter, energiprestanda eller driftskostnader inte har kunnat verifieras genom dokument. KollaHem rekommenderar att köpare begär in och går igenom fastighetsbilagan och övriga handlingar innan bud lämnas, särskilt eftersom tillbyggnaden från 2016 är en central del av bostadens planlösning.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger märkbart under medianen i stadsdelen, med det förbehållet att statistiken avser begärda priser och att dokumentunderlag saknas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.