Ekby Rosenlund 1

KollaHem granskar en villa i Ekby utanför Mariestad, utannonserad till 2 150 000 kronor. Huset är på 135 kvadratmeter fördelat på sju rum och uppfört 1909, med energiklass D. Fastigheten består enligt annonsen av fem sammanlagda tomter på totalt 13 154 kvadratmeter, med bostadshus, uthuslänga och ett äldre stall, samt två hagar som annonsen lyfter fram i samband med möjligheter till hästhållning.

Priset är intressant i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 48 annonser i hela Mariestad vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 17 320 kronor per kvadratmeter. Det är ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan runt 8 procent under, avrundat till hel procent — en gynnsam jämförelse på pappret, även om man ska minnas att statistiken avser hela staden och att slutpriser inte ingår.

Planlösningen beskrivs i annonsen med entréplan som rymmer kök med matplats, groventré med tvättstuga, två sovrum, ett mindre vardagsrum och toalett, medan övervåningen har allrum, tre sovrum och badrum. En glasveranda nämns som entré, liksom detaljer som trägolv och kakelugn. Annonsen talar också om möjligheter att ändra planlösningen — det är alltså inte genomfört utan något som anges som ett alternativ.

En viktig brasklapp: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget alls. Det betyder att inga uppgifter har kunnat verifieras mot dokument, och köpare bör kräva in handlingar före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.