Banjovägen 1

Det här är en villa i Radbyn i Mariestad, byggd 1924, med 131 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum och en tomt som annonsen anger till 1 835 kvadratmeter. Huset beskrivs som välskött, och till fastigheten hör garage och en inglasad altan enligt säljtexten. Planlösningen innehåller sociala ytor på entréplan och en källare med tvättdel och extra rum, vilket ger en ordinarie struktur för ett hus från denna storleksklass.

Priset är satt till 2 795 000 kronor, och det är här köparen bör lägga märksamheten. KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 44 annonser i hela Mariestad, visar en median på 17 026 kronor per kvadratmeter — notera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan runt 25 % över, vilket är en markant premie för staden sett som helhet. Däremot är Radbyn ett eget område, och statistiken täcker hela Mariestad, så jämförelsen säger inget om hur priset förhåller sig till grannskapet specifikt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år, och huset har energiklass C. Det är en relevant uppgift för ett äldre hus, där uppvärmningskostnaderna gärna ligger högre än i nyare byggen.

Dokumenten innehåller både frågelista och besiktningsprotokoll, men inga verifierade fynd utöver energideklarationen har kunnat redovisas från dem. Med ett äldre hus i bilden är det rimligt att begära insyn i besiktningens innehåll innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.