Noltorpsvägen 14

Villan på Noltorpsvägen 14 i Madlyckan, Mariestad, är uppförd 1938 och erbjuder 156 kvadratmeter boyta fördelade på fem rum, varav tre sovrum. Till detta kommer ett inglasat uterum, en tomt på 907 kvadratmeter samt garage och fjärrvärme. Läget beskrivs i annonsen som nära centrum och skolor.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger priset enligt KollaHems jämförelse ungefär 10 procent över medianen för hela Mariestad, som vid sammanställningen (43 annonser, 2026-09-06) låg på 17 427 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer. Att ligga över medianen innebär att säljaren begär mer än det typiska danset i staden — det kan vara motiverat om skicket och läget intygar det, men det är en sak köparen bör ha med sig i förhandlingen.

Energideklarationen (handling 69626619) visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkreta siffror som låter sig jämföras med andra objekt.

Annonsen är sparsam med detaljer om husets skick och underhållsbehov — för ett hus från 1938 är frågor om tak, grund och el viktiga att ställa inför visning. Totalt sett är det ett ordinarie familjeobjekt där priset, inte boendet, är den punkt som bör prövas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.