Liveröd 458

Villan i Liveröd utanför Ljungskile ligger ute till ett utgångspris på 3 495 000 kr, med en boarea på 108 kvadratmeter och fyra rum. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen visar att priset per kvadratmeter ligger 3 % under medianen på 33 438 kr/m², baserat på sju annonser i Ljungskile vid sammanställningen den 8 september 2026. Det är alltså ett pris som ligger något under det genomsnittliga för området, även om det gäller begärda priser och inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när man bedömer hur marknaden faktiskt ser ut.

Annonsen målar upp ett hus med högt läge, utsikt över landskap och skog samt en öppen planlösning med träpanel på väggar och tak. Tomten beskrivs som generös, med plats för parkering och ytor för uteplats. Det är ordinarie annonsmaterial, men det som inte framgår är husets ålder, energiklass eller något om driftskostnader — frågor som brukar vara centrala vid ett villaköp.

Från besiktningsprotokollet (Liveröd 458) finns en handling som lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Det betyder inte att protokollet saknar innehåll — bara att inga konkreta iakttagelser kunnat bekräftas i det material som ligger till grund för denna genomgång. Vill man veta mer om husets skick är det protokollet i sin helhet man bör ta del av innan visning.

Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt under medianen för stadsdelen enligt KollaHems statistik, men underlaget ger få svar om husets tekniska status eller ålder. Det är de frågorna som bör ställas till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.