Bengt Svens väg 8

KollaHem har granskat villan i Kiaby med sju rum och 200 kvadratmeter boarea, utgiven till ett utgångspris på 2 995 000 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Kristianstad, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 18 424 kronor per kvadratmeter, baserat på 97 annonser. Det är inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 19 procent under, avrundat till helprocent. Samma sammanställning visar en medianavgift på 9,17 kronor per kvadratmeter och månad för hela staden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 63 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att uthuset är utrustat med solceller, men den uppgiften kommer från säljtexten och återfinns inte bland de verifierade fynden från handlingarna. En energirapport och ett dokument om fastigheten finns i översikten, men deras innehåll har inte granskats. Även ett servitut för vattenledning och en frågelista finns och har lästs, utan verifierade fynd att redovisa utöver det som anges ovan.

Annonsen beskriver entréplan med kök, vardagsrum med kamin, tv-rum, sovrum och badrum samt toalett, medan ovanvåningen rymmer två sovrum, två allrum och ett helkaklat badrum. Till fastigheten hör enligt annonsen komplementbyggnader som uterum, gästhus och ett uthus med tvättstuga, gym och garage, samt utsikt över Oppmannasjön och närhet till badplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.