Stenbrovägen 21

KollaHem har gått igenom villan i Tollarp, som ligger ute med ett utgångspris på 1 250 000 kr för 82 kvadratmeter och totalt fyra rum. Utan own statistik att jämföra mot kan man konstatera att priset ligger 19 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 12 857 kr/m². Det medierade värdet bygger på ett litet urval, nio annonser, och avser begärda priser snarare än slutpriser, så gapet ska tolkas med viss försiktighet.

Annonsen målar upp ett hus i flera plan: kök, matplats och vardagsrum på entréplan, sovrum på övervåningen och badrum, tvättstuga och förvaring i källaren. Badrummet beskrivs som renoverat, men annonsen uppger inga årtal för det. På tomten finns enligt säljtexten en nybyggd friggebod med sovrum samt en garagebyggnad — även här saknas byggnadsår och bygglovshänvisning i det underlag som granskats.

Energideklarationen finns bland handlingarna och ger ett primärenergital på 153 kWh/m² och år. Det är ett tal som köpare bör beakta, särskilt eftersom annonsens text ägnar stort utrymme åt trädgården och dess växtlighet men inte alls åt husets energiprestanda.

Sammanfattningsvis är detta en mindre villa där tomtens kvaliteter lyfts fram tydligare än husets tekniska och ekonomiska fakta. Priset ligger markant över stadsdelens median vid sammanställningen, och den som överväger ett köp gör klokt i att begära in och gå igenom fullständiga handlingar, inte minst kring friggeboden och badrumsrenoveringen, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.