Vemdalsskalet Järvstigen 6

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus på Vemdalsskalet i Härjedalen, där begärt pris är 7 975 000 kr för 187 m² boarea fördelat på åtta rum.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för hela staden Härjedalen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 125 kr/m² med ett urval på 30 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om faktiska affärer. Medianavgiften i samma urval var 14 581 kr/mån. Att ligga nästan en tredjedel över medianen är inget ovanligt för fjällnära lägen, men köparen betalar för mer än själva huset.

Annonsen beskriver ett fritidshus på 1 241 kvm tomt med skidbackar, längdspår och skoterleder i närheten, samt utsikt mot backarna från ovanvåningen. Planlösningen rymmer sex sovrum sammanlagt, flera badrum, relaxavdelning med bastu samt ett kombinerat badrum och teknikrum med frånluftsvärmepump. En trappa upp finns en mer avskild del med ytterligare sovrum och allrum. Utöver det lyfter säljtexten främst intryck: dova färgskalor, målade panelväggar och inredda ytor. Det är sådant som är svårt att bedöma på avstånd och som bör verifieras på plats.

Två praktiska detaljer är värda att notera: besiktning planeras till den 26 januari, alltså efter att annonsen publicerats, och mer bilder lovades i vecka 3. Fram till dess får potentiella köpare relatera till bilden som annonsen målar, med standardobjektets frågelista och infoblad som underlag. Undersökningsplikten gäller som vanligt — vill man veta mer om husets skick och historia är det dokumenten och en egen granskning som svarar, inte säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.