Västerlånggatan 7

Detta fritidshus i Vemdalen bygger på att två separata lägenheter delar samma huskropp, vilket enligt annonsen gör det användbart både som gemensam fritidsbostad för en större familj och som ett alternativ där den ena delen hyrs ut. Varje lägenhet har enligt säljtexten tre sovrum, badrum med bastu och separat wc, och de stora fönsterna sägs ge utsikt mot Skalets skidbackar. Annonsen lyfter fram läget som centralt i byn, med butiker, skola och andra tjänster på gångavstånd, medan skidbackarna i Vemdalsskalet och Björnrike sägs ligra en bilfärd bort på cirka 10 minuter. Det är uppgifter från mäklaren — inte något vi kunnat kontrollera i handlingarna.

Prissättningen ser ut att ha ett visst stöd i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Vemdalen på 30 417 kr per kvadratmeter, dock med ett mycket litet urval på bara fem annonser och utan att det rörde sig om slutpriser. Utgångspriset 4 595 000 kr för 168 kvadratmeter ger det annonsfördjupade priset cirka 10 % under den medianen, enligt KollaHems jämförelse — en gynnsam nivå, fast den lilla urvalsstorleken gör att jämförelsen bör läsas med försiktighet.

Dokumentöversikten visar att både infoblad och frågelista har lästs, liksom protokollet för fastigheten Vemdalens kyrkby 18:16, men inga verifierade fynd från dessa handlingar återges i underlaget. Undersökningspliktsreglerna finns beskrivna i dokumenten, men detaljerna därifrån kan inte återges här.

Annonsen avslutas med att Destination Vemdalen erbjuder friluftsliv året runt, från fiske och fjällvandring på sommaren till skidåkning och skoterleder på vintern. Så långt stämmer det in på vad området är känt för, men det är också typiska säljargument — det som verkligen avgör om huset passar är hur de två lägenheterna fungerar ihop i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.