Sonfjällbyn 416

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Härjedalen, en stuga på 78 m² med fyra rum som är ute till försäljning för 1 495 000 kr, möblerad och utrustad med köksgeråd enligt annonsen, dock med reservation för personliga tillhörigheter.

Priset är det som mest framträder i granskningen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 30 annonser i Härjedalen vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 33 125 kr/m². Mot den medianen ligger detta hus 42 % under, ett påfallande gynnsamt läge på pappret. Det är dock värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att medianavgiften i samma urval ligger på 14 581 kr/mån – ett tal som främst speglar lägenhetsbeståndet i statistiken och inte nödvändigtvis säger något om just denna stugas driftskostnader.

Annonsen målar upp ett läge i skoterledernas och längdskidspårens närhet, med Sonfjället runt knuten och Vemdalens alpina anläggningar cirka 40 minuter bort med bil. Det är illustrativa uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera i handlingarna. De handlingar som finns – frågelista, infoblad med undersökningsplikt och objektsbeskrivning för Sonfjällbyn 416 – har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av stugans skick och karaktär är därmed mäklarens ord, inte dokumenterade uppgifter.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter sticker ut i KollaHems jämförelse, men som köpare gör du klokt i att ställa frågor om stugans skick och driftkostnader innan beslut, eftersom underlaget inte ger några verifierade svar på de punkterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.