Tumvägen 3

Tumvägen 3 i Sjörröd är en enplansvilla på 144 m² med fem rum, utgiven till utgångspriset 3 695 000 kr. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, flera sovrum, badrum och tvättstuga, samt ett uterum med skjutdörrar som kan öppnas. Läget vid Finjasjön och närheten till både natur och centrala Hässleholm lyfts fram, liksom att fastigheten är besiktigad genom Anticimex.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Hässleholm, sett över hela staden, på 15 849 kr/m², baserat på 117 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 62 % över, vilket är en betydande avvikelse även om Sjörröd som område kan motivera vissa påslag. Vill du veta vad slutpriser faktiskt ser ut i området krävs annan analys än den som ligger bakom siffrorna här.

Det är också värt att notera vad annonsen inte säger. Några uppgifter om villans byggår eller renoveringshistorik finns inte med, och energiklass nämns inte heller. Besiktningen genom Anticimex är omtalad i texten, men inga specifika besiktningsfynd återges i det underlag som ligger till grund för den här granskningen — vill du veta vad som eventuellt anmärktes bör du begära in rapporten i sin helhet.

Sammanfattningsvis är det en villa med en planlösning och ett läge som många familjer söker, men priset ligger klart över stadens genomsnittsnivå per kvadratmeter. Jämför med faktiska slutpriser och begär fullständig dokumentation innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.