Fiskekroken 6

Villan i Tormestorp utanför Hässleholm är nyproduktion från 2024, uppförd av Franssons Bygg i Hästveda AB, och ligger enligt annonsen nära Finjasjön med promenadavstånd till både båthamn och Hovdala strövområde. Huset har en boarea på 146 m² fördelat på fyra rum i en planlösning med öppen koppling mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum, wc, tvättstuga och garage. Utgångspriset är 6 350 000 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 95 % över medianen för stadsdelen Tormestorp, där medianen vid sammanställningen den 9 september 2026 var 22 273 kr/m². Det bör dock understrykas att medianen bygger på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det ger ett litet och osäkert underlag. Ändå är avvikelsen så pass stor att den motiverar en noggrann prissättningsdiskussion innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram materialval, takhöjd och ljusinsläpp genom västerfönstren, liksom den stenbelagda altanen. Det är beskrivningar som kan vara korrekta, men de är svåra att bedöma på distans och bör kontrolleras vid en visning.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar alls finns tillgängliga för granskning. Det innebär att bland annat energiklass, tekniska specifikationer och övriga dokumentförhållanden inte kunnat kontrolleras. Vid ett köp av en nyproducerad villa är det särskilt relevant att ta del av bland annat bygglovsunderlag och garantihandlingar innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.