Rättelöv 2414

Villan ligger i Rättelöv utanför Ballingslöv, en bit från Hässleholm, och är en 1985 års villa på 195 kvadratmeter med sju rum. Utgångspriset är 2 865 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med 117 annonser i hela Hässleholm, ligger medianpriset på 15 849 kronor per kvadratmeter — och detta hus ligger därmed 7 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Planlösningen innehåller fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett kök med kamin, enligt annonsen. Badrummet är helkaklat och det finns ett förberett utrymme för extra toalett. Utöver huvudbyggnaden finns carport, förråd och en äldre gäststuga som annonsen ser potential i att göra om till annex för uthyrning eller generationsboende — det är alltså en möjlighet som beskrivs, inte något som redan är genomfört. Tomten mäter 6 987 kvadratmeter och annonsen lyfter både odling och mindre djurhållning som tänkbara användningar.

Energiklassen är D. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal från exempelvis energideklaration eller bygglovshandlingar har kunnat kontrolleras — det är värt att begära in innan budgivning.

Annonsen målar upp läget som skogsnära och lugnt, med skola och förskola i byn och tågförbindelser från Ballingslöv. Det stämmer med omgivningen, men avstånden till Hässleholm och station anges bara i körtid i annonsen och är inte verifierade. Sammanfattningsvis: ett pris som ligger under stadsmedianen, en stor tomt och flera utrymmen med potential — men med få dokument i ryggen är det extra viktigt att grunderna kollas upp på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.