Dalavägen 4A

Villan på Dalavägen i Bollstanäs byggdes 1998 och har en boarea på 169 kvadratmeter fördelat på sex rum, med entréplan med extra takhöjd och ett avskilt plan upp med sovrum och allrum med balkong. Annonsen lyfter fram kakelugn, burspråk, bastu och en stor terrass mot en naturnära tomt, samt fristående garage och flera förvaringsutrymmen. Badrummen beskrivs som renoverade, men annonsen anger inte vilket år det skedde.

Priset är satt till 9 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Bollstanäs, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 50 436 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 17 procent över, vilket är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på ett litet urval.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass D. Det är värt att notera att huset från 1998 ligger på den nivån.

Några handlingar i dokumentationen — däribland Anticimex-rapporten och överlåtelsebesiktningen — finns men har inte kunnat granskas i text, så deras innehåll är ännu okänt. Annonsens beskrivning av läge, utsikt och trädgård är säljarens och mäklarens bild; de faktiska förhållandena får köparen bedöma på plats och genom de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.