Linderödsvägen 439

KollaHem har granskat villan i Sätaröd utanför Tollarp, en tegelvilla från 1909 med 174 kvadratmeter boarea. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, och bostaden har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tio annonser i stadsdelen Tollarp vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger medianpriset på 13 002,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger en procent under den medianen, alltså en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning över två plan. På entréplanet finns kök med plats för matbord, ett intilliggande matrum med kamin, ett vardagsrum och ett sovrum som annonsen menar kan fungera som kontor eller gästrum. Samma plan rymmer ett helkaklat badrum med dusch och en tvättavdelning. Övre planet har tre sovrum, ett andra helkaklat badrum med badkar samt utgång till balkong. Tomten beskrivs som en trädgårdstomt, och läget anges erbjuda både landsbygd och pendlingsmöjligheter till Tollarp.

Vad annonsen inte uppgår är bland annat tomtens storlek, driftskostnader eller eventuella renoveringar genom åren. Eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat granska energideklaration, kontrollredogörelse eller andra dokument som normalt ingår vid en försäljning av denna typ av bostad. För den som överväger köpet är det därför klokt att begär in och gå igenom handlingarna, särskilt för ett äldre hus från 1909 där underlag om skick och drift är extra värdefullt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.