Ahlgrens väg 5

Villan på Ahlgrens väg 5 i Vånga utanför Kristianstad är en 1,5-plansvilla med källare, byggd 1973. Boarealen uppgår till 138 kvadratmeter fördelat på fem rum, och enligt annonsen tillkommer 110 kvadratmeter biarea. Begärt pris är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen för hela staden Kristianstad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 18 823 kronor per kvadratmeter, beräknat på 94 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostaden faktiskt går för vid affär.

Energideklarationen, som följt med handlingarna, visar ett primärenergital på 35 kWh/m² och år — ett lågt värde som står i linje med annonsens uppgift om bergvärme. Bostaden har energiklass B. En besiktningsprotokoll finns i handlingssamlingen, men inga verifierade fynd från den redovisas här, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på skicket.

Annonsen lyfter fram uppdaterade ytskikt under senare år, renoverade badrum och ett kök i gott skick, liksom en braskamin på entréplanet. Upp till tre sovrum samt wc, medan källaren enligt annonsen rymmer allrum, kontor, tvättavdelning, badrum och förvaring. Trädgården beskrivs med trädäck, orangeri och balkong. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som kunnat kontrolleras mot handlingar.

Omgivningen i Vånga beskrivs i annonsen som lugn, med natur, sjöar och service i närheten, samt en skidbacke synlig från huset. Det är säljarens bild av området; KollaHem har inte granskat närhet till service eller fritidsmöjligheter. Sammantaget handlar det om en villa där pris och energiprestanda är de mest konkret belagda kvaliteterna, medan skick och renoveringsstandard bör bedömas på visning och via en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.