Stallgatan 13

KollaHem har granskat villan på Söder i Kristianstad, en tvåplansvilla med källare från 1938 och 201 kvadratmeter fördelat på sju rum. Annonsen beskriver huset som totalrenoverat och i toppskick, med bland annat modernt kök, fyra sovrum och två badrum. Att huset är förbesiktigat av Anticimex framgår också av annonsen.

Priset är satt till 4 995 000 kronor. KollaHems egen statistik, som bygger på 92 annonser i hela Kristianstads stad vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en medianprisnivå på 18 823 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 32 procent över den medianen, vilket gör att köparen betalar ett tydligt tillägg för läget och skicket i jämförelse med staden i stort. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Villans energideklaration visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och huset har energiklass D. Med tanke på att det rör sig om ett äldre hus från 1938 är det en uppgift som är värd att notera, men deklarationen säger inget om renoveringskvaliteten i övrigt.

Dokument som frågelista och energirapport finns och har lästs av KollaHem, men de har inte gett ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av tomten, med trädäck och fruktträd, samt uppgiften om ett inglasat tillbyggt rum, är sådant som en visning får bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.