Gatersered sörgård 12A

Det här är inte en färdig bostad utan en nyproduktion i tidig fas: mäklaren förmedlar två obebyggda tomter i Gatersered i Billdal, medan själva husbygget sker genom ett separat avtal med Vallsjöhus. Det är en struktur som är värd att förstå innan man faller för annonsens ton — köpet består alltså av två delar, tomtförmedlingen via mäklaren och byggkontraktet direkt med husleverantören. Annonsen beskriver parhusen som projekterade med sidoförskjutning, i storblock med trästomme, på gjuten platta på mark.

Bostaden som standard uppges bli 145 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök samt 2 wc/dusch, med möjlighet att lägga till ytterligare 2 rum. Uppvärmningen planeras som frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplanet och radiatorer på övervåningen. Det är alltså planerad utformning, inte befintligt skick — och eftersom huset ännu inte finns finns heller ingen energiklass att redovisa, oavsett vad annonsen skriver om energieffektiva lösningar.

Utgångspriset är 7 250 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Billdal, baserad på 10 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar en median på 53 623,5 kronor per kvadratmeter — och mot den ligger priset för denna bostad 7 % under medianen, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov men ändå ger ett visst perspektiv.

Annonsens beskrivning av området — gångavstånd till service i Kungsporten, cykelavstånd till skolor och bad — är säljtextens egna påståenden och inget vi har kunnat verifiera. Planlösning och objektsbeskrivning finns bland handlingarna men har inte granskats, så vad de innehåller är oklart. Vill man veta mer om vad byggavtalet faktiskt innebär är det Vallsjöhus dokument som gäller, inte mäklarannonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.