Carl Gunérs väg 16

Villan på Carl Gunérs väg i Askim byggdes 1978 och har en boarea på 167 m². Annonsen lyfter fram en totalyta på cirka 238 m², vilket innebär att en betydande del av ytan ligger utanför boarean — bland annat på suterrängplanet, där det enligt annonsen finns allrum, sovrum, bastu, tvättstuga och garage med direktaccess. Det är en vanlig uppdelning, men den som jämför priser bör vara medveten om att utgångspriset på 8 650 000 kr i första hand avser boarean.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Askim. Vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på sex annonser och inte slutpriser, låg medianpriset på 53 583,5 kr/m². Villan ligger cirka 3 % under den medianen, alltså gynnsamt i jämförelse med vad som då var ute till försäljning i området. Eftersom underlaget består av begärda priser snarare än genomförda affärer är det dock ingen garanti för vad huset faktiskt går för.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1978 är det värt att känna till, även om underlaget inte ger underlag för några slutsatser om energiförbrukningen i praktiken.

Annonsen beskriver ett högt och fritt läge med trädgård som gränsar mot skog, närhet till badvikar, Sisjön, Gamla Säröbanan och expressbussar in till centrala Göteborg. Det är uppgifter från säljtexten som inte går att verifiera mot handlingarna i underlaget, men de ger en bild av läget som sådant. Planlösningen enligt annonsen rymmer tre till fyra sovrum och badrum på våningsplanet utöver entréplanets sällskapsytor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.