Torsbackavägen 8

Villan på Torsbackavägen 8 i Torhamn utanför Karlskrona ligger med ett utgångspris på 2 250 000 kronor för 90 kvadratmeter boarea. Räknat per kvadratmeter hamnar priset cirka 5 procent över medianen för hela Karlskrona, som vid KollaHems sammanställning den 7 september 2026 låg på 23 773 kronor per kvadratmeter baserat på 74 annonser. Det är alltså ingen tydlig rabatt mot stadens marknad i stort, även om jämförelsen gäller hela staden och inte bara Torhamn.

Annonsen beskriver en tomt på 2 527 kvadratmeter med fem rum, ett inglasat uterum och ett separat gästhus, samt en ladugårdsbyggnad med inrett rum och loft. Det är enligt annonsen också en carporttillbyggnad och en jordkällare på tomten, och havet ska ligga cirka 200 meter bort. Säljtexten talar om "stora möjligheter" och gärna uthyrning via gästhuset, men den lämnar oupplyst vad som i så fall kräver tillstånd eller vilken standard byggnaderna har. Ingen byggår anges varken i annonsen eller i underlaget, så husets ålder går inte att bedöma utifrån det som finns tillgängligt.

Energideklarationen finns och har kunnat läsas, och där framgår ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Medelavgiften som statistiken visar gäller bostadsrätter och är därför inte tillämplig på en fristående villa av det här slaget.

Sammanfattningsvis är det en fastighet med flera byggnader och en stor tomt, prissatt något över stadens medianpris per kvadratmeter. Den som är intresserad bör ta reda på byggnadernas skick och ålder, eftersom underlaget inte ger besked om det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.