Korgbollsvägen 12B

Korgbollsvägen 12B i Hjällbo är en villa på 142 kvadratmeter med totalt åtta rum, utgångspris 4 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 200 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 37 procent under stadens median på 47 217,50 kronor. Det är en påfallande gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om siffrorna bygger på begärda priser och inte slutpriser – skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan alltså se annorlunda ut vid en eventuell försäljning.

Villans mest markanta drag är att den är delad i två separata bostäder med varsin ingång. Enligt annonsen finns en invändig trappa kvar, vilket skulle göra det möjligt att slå ihop dem till en hel villa igen. Övre planet beskrivs ha tre sovrum, vardagsrum med utgång till balkong och ett renoverat badrum, medan nedre planet nås via ett inglasat uterum och innehåller bland annat två sovrum, allrum och ytterligare ett badrum som anges vara renoverat. Garage finns på tomten, som enligt annonsen har både altandäck och gräsmatta runt huset.

Det är värt att notera att annonsen är sparsam med konkreta detaljer som byggår, uppvärmningssystem och energiklass – inget av detta framgår av underlaget. Köpare som funderar på uthyrning eller generationsboende bör därför själv kontrollera villkoren för tvåbostadslösningen, till exempel vad kommunens regler säger om separata hyreskontrakt och elavtal.

Ett protokoll finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men inga verifierade fynd från det lägger till information utöver det som redan redovisats. Sammantaget är det ett objekt där priset per kvadratmeter ligger klart under Göteborgs median vid sammanställningen, med en flexibel planlösning som är objektets främsta säljargument – men där flera tekniska och juridiska frågor får betraktas som obesvarade tills köparen själv grävt vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.