Sandeslättskroken 113

KollaHem har granskat villan i Hammarkullen med utgångspris 2 995 000 kr, 138 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter tolv procent under medianen på 24 549 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och vad bostaden faktiskt går för kan alltså vara betydande.

Huset är byggt 1974 och ligger enligt annonsen i tre plan, med badrum på övre och nedre plan och en gästtoalett på mittenplan. Säljtexten betonar ett välvårdat skick, men den uppgiften kommer från mäklaren och kan inte styrkas av handlingarna i granskningen. Med age​ring i åtanke är det skäl att ställa frågor om ackumulatorer, fönster och installationer vid en visning — byggnader från den här tiden har ofta genomgått flera olika ingrepp under åren.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkreta siffror som låter er jämföra driftskostnaderna mot andra bostäder ni tittar på.

Annonsen lyfter områdets bilfria gator, en gemensam gård, närhet till naturen och bussförbindelse mot Volvo, samt att Angered Centrum ligger fem minuter bort med bil. Det är förstås beskrivningar snarare än verifierbara uppgifter, men för den som överväger familjeliv här är de lätta att bedöma på plats vid ett besök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.