Gatersered sörgård 12B

Det här är ingen färdig bostad utan ett nyproduktionsprojekt: två parhus i Gatersered i Billdal, där Länsförsäkringar Fastighetsförmedling förmedlar obebyggda tomter medan själva husbygget sker via ett separat avtal med Vallsjöhus. Det är en viktig skillnad mot att köpa ett existerande hus — köparens avtal, ansvar och risker ser annorlunda ut, och det är värt att ha klart för sig innan man går vidare.

Bostaden som planeras uppges få 145 m² boarea och fem rum totalt, med tre rum och kök samt två wc/dusch som standard och möjlighet till ytterligare två rum vid önskemål. Huset produceras av Vallsjöhus i Småland i storblock med trästomme, på gjuten platta på mark. Uppvärmningen beskrivs i annonsen som en frånluftsvärmepump från Nibe med golvvärme på entréplanet och radiatorer på övervåningen. Detaljer som köksleverans och vitvaror är annonsuppgifter — vad som faktiskt ingår och vad som kostar extra som tillval bör man få skriftligt bekräftat, eftersom annonsen samtidigt lockar med valfrihet i planlösning, material och färger.

Prissättningen är satt till 7 250 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Billdal, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 53 623,5 kr/m² — och det begärda priset motsvarar 7 % under den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering. För ett nybyggt parhus är priset per kvadratmeter alltså gynnsamt i förhållande till utbudet i stadsdelen, men jämförelsen säger inget om vad slutpriset blir eller om tillvalens kostnader.

Dokumentationen innehåller objektsbeskrivning och fasadritningar för alla fyra fasader, vilka granskats men inte gett ytterligare verifierbara fynd utöver det redan nämnda. Situationsplan och planlösning finns i handlingarna men har ännu inte granskats — det är just de handlingar som beskriver tomtens utformning och rummens indelning, så de är värda att gå igenom noggrant tillsammans med mäklaren innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.