Östra Tvillingvägen 12

Falun

Villa · 3 rok · 120 m²

Utgångspris

2 795 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 120 m²
kr/m²: 23 292 kr
Rum: 3 rok
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Östra Tvillingvägen 12 i Falun annonseras till ett utgångspris på 2 795 000 kr med 120 kvadratmeter boarea och tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 66 annonser i hela staden Falun, ligger medianpriset på 25 447,5 kr per kvadratmeter. Priset för den här villan hamnar därmed 8 % under medianen, räknat per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var objektet positioneras i utbudet – inte vad det till slut går för.

Planlösningen beskrivs i annonsen som flexibel: vardagsrum och matrum på entréplanet, där matrummet kan göras om till sovrum, och två sovrum samt badrum på övervåningen. Annonsen lyfter också fram att badrummet skulle kunna göras större genom att garderoberna omdisponeras – det är en idé från säljarsidan, inte något som är genomfört. Källarplanen innehåller tvättstuga, hobbyrum och matkällare.

På tomten finns ett gästhus som är varmbonat och som annonsen menar kan fungera som extra sovrum eller hemmakontor. Läget beskrivs som centralt i Falun med promenadavstånd till både Tisken och sjön Runn.

Dokumentunderlaget är i dagsläget sparsamt: två handlingar har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver den statistik som nämnts ovan. Frågor om husets skick, driftskostnader och underhållsbehov bör därför ställas till mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Östra Tvillingvägen 12, Falun

Laddar karta…

Jämför bostäder i Falun.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny