Hyttgatan 88, Centralt

Villan ligger i Gamla Herrgården i Falun, och annonsen betonar envist att området ska vara ett av stadens mest eftertraktade. Det är en bedömning som är svår att belägga med siffror, men KollaHems egen statistik ger ändå en tydlig bild av var priset ligger. Begärt pris är 6 695 000 kr för 160 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 74 % över medianpriset för hela staden Falun, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 23 980 kr per kvadratmeter baserat på 51 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till vad köpare faktiskt betalar kan se annorlunda ut — men utgångspriset placerar huset klart i dyrare halvan av staden.

Huset är byggt 1994 och har enligt annonsen sju rum och kök fördelat på 160 kvadratmeter, med fem sovrum, två vardagsrum eller allrum och två badrum. Annonsen uppger att huset under åren totalrenoverats varsamt, men ingenstans redovisas när de olika ingreppen gjordes eller vad de omfattade. Den som vill veta åldern på elförband, fönster eller VVS får ställa direkta frågor.

Tomten beskrivs som insynsskyddad med falurött staket och grindar, och med gräsmatta samt stensatta ytor. Utöver huvudbyggnaden finns ett förråd, en lekstuga och en mat- eller jordkällare på tomten.

Inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att uppgifterna om renoveringar och skick i dagsläget inte kan stödjas av dokumentation. Det är inte samma sak som att handlingar saknas i verkligheten — men för en köpare är det ännu en anledning att begär in och läsa dem innan bud läggs, särskilt med ett utgångspris väl över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.