Lagmansgatan 6

Villan i Marielund ligger på en hörntomt och är byggd 1934, med en tillbyggnad från 1981 enligt annonsen. Boytan är 127 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök, och annonsen anger även 86 kvadratmeter biarea. Huset har enligt säljtexten fått flera uppdateringar genom åren, bland annat ett renoverat kök, bergvärme, fiber och två laddboxar vid det vidbyggda garaget. I källaren finns en gillestuga, och utomhus är det enligt annonsen förberett för en terrass ovanför tillbyggnaden.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 bygger på 44 annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 12 procent över medianen för staden. Medianpriset i samma urval var 14 055,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att huset begär mer per boyta än vad som är typiskt för staden som helhet — medianvärdet speglar dock alla bostadstyper, inte bara villor, och det är inte slutpriser.

Energiklassen är D. Medianavgiften i urvalet, 6 600 kronor per månad, gäller främst bostadsrätter och säger i sig inget om driftskostnaderna för detta hus; annonsen pekar på bergvärme som en faktor för lägre driftskostnader, men inga handlingar finns i underlaget som bekräftar vare sig det eller övriga påståenden om skick och uppdateringar.

Lägesbeskrivningen med närhet till skog och närservice kommer från annonsen och är inte något vi kan verifiera. Sammantaget handlar bedömningen om att väga det angivna skicket och tomten mot ett kvadratmeterpris som ligger över stadsmedianen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.