Annebergsgatan 5A

Villa på Annebergsgatan i Haga, Kristinehamn, är ett tvåfamiljshus uppfört 1949 med 170 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, ett plan med källare och inredd vind. Annonsen anger även 25 kvadratmeter utöver boarean, och tomten uppges vara 1 392 kvadratmeter. Huset har energiklass C, vilket är en uppgift som kommer från bostaden själv.

Utgångspriset är 1 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 53 annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 22 % under stadens median på 13 991 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Medianavgiften i staden, 6 300 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en friliggande villa.

Annonsen lyfter fram luft/vatten-värmepump i kombination med solceller, kommunalt avlopp samt en djupborrad brunn som delas med grannarna. Delad brunn är värt att notera som en praktisk omständighet. Elbilsladdare finns enligt annonsen på tomten.

Säljtexten betonar flexibilitet: huset kan enligt annonsen fungera som enfamiljsboende eller som två separata bostäder, med möjlighet att hyra ut ena delen. Det är annonsens beskrivning, inte något som verifierats genom handlingar — i underlaget finns inga handlingar kontrollerade, så både skick, ytor och eventuell uthyrningsmöjlighet bör granskas noggrant före eventuell budgivning. Området Haga beskrivs som lugnt och naturnära, med Haga koloniområde på andra sidan gatan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.