Trastvägen 1

Villan på Trastvägen i Stjärnhov erbjuds till ett utgångspris på 1 950 000 kronor för 120 kvadratmeter fördelade på fyra rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen en median på 27 722 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger begärt pris 41 procent under medianen. Det är en påfallande gynnsam nivå, men observera att underlaget bygger på endast fem annonser och inte speglar slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Huset är ursprungligen från 1900-talet och har enligt annonsen byggts ut, vilket givit plats till bland annat ett allrum, kontor och ett sovrum med utgång till balkong. Äldre detaljer som trägolv, kakelugn och vedspis nämns, liksom originaldörrar och beslag. På källarplanen finns påbörjad byggnation av bastu och enligt annonsen möjlighet att iordningställa en relaxavdelning — det är alltså projekt som inte är färdiga, utan något köparen får fullborda. Luftvärmepumpar är nya 2024, vilket är en konkret uppgift från annonsen.

Utomhus finns en altan vid entrén, en gräsmatta och ett trädgårdsförråd med vedbod. Tomten beskrivs som insynsskyddad med ett högre läge, vilket är annonsens egen karakteristik snarare än något som kan verifieras i handlingarna.

Läget är typiskt för Stjärnhov: förskola och skola för årskurs F till 6 inom promenadavstånd, sjön Naten med bad i samhället och bussförbindelse till Gnesta, som ligger 20 kilometer bort. Därifån går pendeltåg och Mälartåg med restider på 35 respektive 60 minuter enligt annonsen. Sammanfattningsvis är priset mot statistiken lågt, men den som är intresserad bör fråga efter vad utbyggnationen inneburit i praktiken och vad som återstår kring bastuprojektet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.