Dansbanestigen 13

KollaHem granskar en villa på Dansbanestigen i Gnesta med utgångspris 4 950 000 kr. Huset är uppfört 2020 och har enligt underlaget en boarea på 175 m² fördelat på 7 rum. Annonsen anger 194 kvm, vilket inte överensstämmer med boarean i underlaget; vad skillnaden beror på framgår inte av det material som finns tillgängligt.

Priset per kvadratmeter ligger 9 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gnesta, enligt KollaHems egen jämförelse. Medianpriset i samma urval, 45 annonser sammanställda 2026-09-18, är 25 960 kr/m² — och det rör annonserade priser, inte slutpriser. I samma urval redovisas även en medianavgift på 51,54 kr/m² och månad; för en villa är den statistiken inte direkt tillämplig, och annonsen uppger ingen avgift.

Handlingar finns inte i underlaget, så uppgifter som normalt verifieras där har inte kunnat kontrolleras. Säljarna beskriver enligt annonsen låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat, men varken energivärde eller energiklass finns redovisat i underlaget, och påståendet går därför inte att belägga.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsal på entréplanet, två badrum, braskamin och ett stort allrum med snedtak på övervåningen, där även två sovrum finns. Bostaden disponeras i dag med två större allrum totalt, med möjlighet att i stället skapa fler sovrum. Utomhus nämnas hörnläge, altandäck, växthus, förråd och grusad uppfart med plats för två bilar. Läget ligger cirka tio minuters promenad från tågstationen, med regionaltåg till Stockholm C på omkring 35 minuter och pendeltåg på cirka 65 minuter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.