Skenda Fredrikslund 1

KollaHem har gått igenom villan i Björnlunda, Gnesta, som ligger ute med ett utgångspris på 2 300 000 kr för 132 m² boarea och totalt 4 rum. Sett till KollaHems egen statistik över hela staden Gnesta ligger priset per kvadratmeter omkring 30 % under medianen på 25 000 kr/m², baserat på 34 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och medianavgiften i samma urval låg på 10 556 kr/mån – en uppgift som främst gäller bostadsrätter och säger föga om just denna villa.

Huset är enligt annonsen byggt år 1900 och har enligt säljtexten såpskurade trägolv genom huset, med klinkergolv i hallen. På entréplanet finns kök, matsal och vardagsrum med kamin, medan övervåningen rymmer en hall med utgång till balkong samt ett sovrum och ett badrum som annonsen anger renoverades 2023. Till fastigheten hör även en gäststuga med allrum, badrum, bastu och loft, som uppges vara byggd 2014.

Annonsen betonar läget som dels centralt i Björnlunda, dels i utkanten med lantliga omgivningar – en formulering som låter oss bedöma själva. Om besiktningen av fastigheten Skenda Fredrikslund finns ett protokoll, men inga fynd från den har kunnat redovisas i underlaget; intressenter bör därför begära ta del av innehållet i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.