Askartorp 2

Villa Askatorp 2 i Björnlunda utanför Gnesta begär 6 750 000 kr för ett bostadshus på 151 m² med totalt 14 rum. Priset är det som bör uppmärksammas först: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 99 % över medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 22 497,5 kr/m². Urvalet är dock litet — sex annonser — och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i området, 7 112 kr/mån, är av mindre intresse för en fristående villa.

Annonsen målar upp en gård med historia, och vissa delar är konkreta: fastigheten har enligt säljtexten varit i samma familj sedan 1950-talet, tomten uppges vara 26 786 m², och det finns flera byggnader utöver bostadshuset — bland annat en tidigare ekonomibyggnad med isolerat garage och ett magasin. Solceller och bergvärme nämns som driftslösning. Hur väl dessa byggnader och installationer faktiskt är i skick framgår inte av säljtexten, som hellre talar om "oändlig potential" än om underhållsbehov.

Det finns handlingar i dokumentationen som skulle kunna svara på flera frågor — en besiktning, en areamätning, en förteckning över representation och renovering daterad juli 2025 samt en signerad frågelista som bilaga till köpekontraktet. Flera av dessa, däribland frågelistan och en säljarbeskrivning, har inte kunnat granskats i sin helhet, och inga verifierade fynd från besiktning eller areamätning finns att redovisa. Intressent bör därför inte lita på annonsens beskrivningar utan begära att få ta del av dokumenten, särskilt besiktningen, innan bud läggs.

Sammanfattningsvis: en gård med tydlig karaktär och mycket mark, men till ett pris som ligger dubbelt så högt per kvadratmeter som grannskapets median — och med väsentliga underlag som ännu inte gått att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.