Vikingavägen 7B

KollaHem har granskat villan på Vikingavägen i Gnesta, som annonseras till ett utgångspris på 2 275 000 kr. Boarean uppges till 72 m² och huset är byggt 1973. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen för hela staden Gnesta, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 25 000 kr/m² baserat på 43 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren positionerat sig i utbudet – inte vad bostäder faktiskt bytt ägare till.

Annonsen beskriver bostaden som friköpt och lyfter fram en uteplats med takad altan samt en planlösning med bland annat helkaklat badrum och ett sovrum mot innergården. En installerad kamin nämns som komplement till uppvärmningen. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av hur bostaden är upplagd.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Det är siffror från dokumenten, till skillnad från många av annonsens beskrivningar av området och omgivning.

Annonsen räknar upp vad samfälligheten erbjuder, från gemensam bastu till garagelängor med egen garageplats, samt närheten till köpcenter, vårdcentral och tågstation med förbindelse mot Stockholm C. Det kan vara värdefullt att känna till, men det är också sådant som säljaren själv inte behöver styrka. En frågelista finns bland handlingarna, liksom en försäkring på Nivå 2 som ännu inte granskats av oss. Vill man veta mer om skick, underhåll och samfällighetens ekonomi är det dokument som är värda att begära in och läsa i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.