Klockargränd 6

KollaHem har granskat bostaden på Klockargränd 6 i Norrviken, Sollentuna — ett hus på 159 kvadratmeter med sex rum, uppfört 1979. Annonsen beskriver objektet som radhus, medan underlaget anger villa, en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren inför visning. Huset har enligt annonsen fyra sovrum, tre badrum och 36 kvadratmeter biarea, samt en friköpt tomt med träaltan på baksidan.

Prissättningen är det tydligaste måttet mot marknaden. Utgångspriset är 5 950 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 44 % under medianen för hela staden Sollentuna, som vid sammanställningen den 2026-09-17 låg på 66 500 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 27 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris är därför viktig att hålla isär i bedömningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll för fastigheten finns också i dokumentationen, men inga verifierade fynd från protokollet finns i underlaget; den som vill veta vad besiktningen innehåller bör begära att få ta del av den i sin helhet.

Läget är annars väl belagt i annonsen: Norrvikens pendeltågsstation ligger cirka 500 meter bort, med ungefär 20 minuters restid till Stockholm Central, och skolor, förskolor och centrumservice beskrivs ligga på gångavstånd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.