Flottarestigen 32

KollaHem har granskat villan på Flottarestigen 32 i Kvarnskogen/Landsnora, Sollentuna. Huset är byggt 2005 och har 110 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum i två plan, med totalt två badrum varav ett med tvättdel. Till boarea kommer ett förråd på sju kvadratmeter, och tomten mäter 274 kvadratmeter. Huset står på höga stålpelare i sluttningen och har fasad i lärk- och granträ, med spiraltrappa som förbinder våningsplanen. Annonsen beskriver vidare vattenburen golvvärme och ekgolv genomgående samt elektrisk golvvärme i våtrummen.

Begärt pris är 8 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-17, ligger medianpriset i hela staden Sollentuna på 66 500 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser och inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 13 procent över, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså hela Sollentuna, inte bara närområdet.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C enligt underlaget. Besiktning och energideklaration finns som dokument och har lästs av KollaHem, men återgivna fynd från dem är de som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram områdets naturläge med närhet till Edsviken och Rösjön, strövområden och lekplatser, samt att området tilldelades Träpriset 2008. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av KollaHems verifierade data. För köparen är det värda att stämma av vid visning, tillsammans med de förhållanden en besiktning normalt redogör för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.