Rådanvägen 48

Villan på Rådanvägen 48 i Silverdal, Sollentuna, är byggd 2007 och erbjuder 162 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum i tre våningsplan. Utgångspriset är 11 290 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 32 annonser i hela staden Sollentuna vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen för staden, som då var 60 226,5 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram tekniska installationer som en solcellsanläggning på 6,5 kW med 15 kWh batterilagring, laddbox för elbil och luft-luftvärmepumpar med komfortkyla i två sovrum — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot de handlingar som granskats.

Till planlösningen hör enligt annonsen tre badrum, ett på varje våningsplan, tre sovrum samlade på samma plan samt en avskild vuxendel på översta våningen med eget sovrum, allrum, walk-in-closet och badrum. Det finns även ett separat arbetsrum. Utemiljön beskrivs med flera uteplatser i olika väderstreck, en terrass i sydvästläge och en i nordostläge, samt en uppvuxen och insynsskyddad tomt. Läget mot allmänning framhävs, liksom närheten till Edsviken, Tegelhagsskogen och Ulriksdals Slottsträdgård.

Till handlingarna som granskats hör förutom energideklarationen även en radonmätning och ett övrigt dokument. Ingen av dem har gett ytterligare verifierade fynd utöver de värden som redovisats ovan, så påståenden om exempelvis skick och installationer bör köparen kontrollera vid visning och inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.