Hyttrisvägen 24

Denna villa i Nyhammar utanför Ludvika är en 1957 års byggnad på 99 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på 1½ plan med källare. Utgångspriset är 1 300 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Nyhammar, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 13 131 kronor. Det urvalet bygger dock bara på fem annonser och rör inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare ett grovt lägesläge än ett säkert svar om prisvärdheten.

Annonsen framställer huset som färdigt att flytta in i, och en del av renoveringshistoriken är konkret. Enligt annonsen renoverades badrummet 2013–2014, då även luft/luftvärmepump installerades, yttertak och fasad togs om hand; braskaminen tillkom 2016. Övervåningen beskrivs som nyligen ombyggd från kallvind till boarea, med isolering, nya fönster och uppdaterad el. Värt att notera är att en del av ytan alltså är nybyggd inom husets befintliga volym, och att den delen knappast har någon lång användningshistorik att bedöma.

Energiklassen är F, vilket är klassens sämsta nivå och därför värd att ta på allvar hos ett hus från 1957 – oavsett hur väl myndighetskraven vid renoveringarna följts. Att huset värms med vattenburen värme via pelletsbrännare och har fiber indraget är uppgifter från annonsen, liksom att elpatron och vattenpump bytts.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att påståendena om renoveringar här saknar dokumentärt stöd från vår sida – inte att handlingar nödvändigtvis saknas. Att fastigheten säljs besiktad med försäkring mot dolda fel är en annonsuppgift som är värd att begära belagd inför bud. Villan har enligt annonsen källare med tvätt, bastu och WC, garage från källarplanet samt tomt med gäststuga och förråd – funktionellt, men det är renoveringsdokument och energiprestanda som bör avgöra priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.