Skyttängsvägen 5

Villan i Nyhammar utanför Ludvika är uppförd 1940 och erbjuder 100 kvadratmeter fördelat på tre rum. Uppgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt annonsen finns kök, tvättstuga och sovrum på entréplanet, medan övervåningen rymmer ytterligare ett sovrum, badrum och ett allrum som kan göras om till sovrum. Till huset hör ett dubbelgarage på cirka 75 kvadratmeter med egen elcentral och 3-fasuttag, samt en trädgårdstomt på strax under 1 700 kvadratmeter med förrådslänga och en jordkällare i äldre skick.

Prisbilden förtjänar en kommentar. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 14 % över medianen för stadsdelen Nyhammar, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 13 131 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att underlaget bygger på endast fem annonser och inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen ganska tunn. Inga handlingar finns i underlaget, så det finns ingen dokumentation att stödja sig på när det gäller skick eller underhåll.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära: cirka 500 meter till sjön Saxen med bad och fiske, knappt 3 kilometer till Grangärde med bland annat livsmedelsbutik, och cirka 20 kilometer till Ludvika centrum. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera mot handlingar.

Sammanfattningsvis är detta ett hus från 1940 med en planlösning som ger flexibilitet, men priset ligger märkbart över stadsdelens median och dokumentationen är frånvarande. En köpare bör därför vara extra noggrann med besiktning och efterfråga underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.