Eldaregatan 15C

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Påarp utanför Helsingborg. Huset är byggt 2021 och har en boarea på 153 m² fördelat på sex rum i två plan. Enligt annonsen finns vattenburen golvvärme i båda planen, och det övre planet upplyses av takfönster i allrum, badrum och sovrum. På tomten finns carport, förråd och uppfart, och annonsen anger att huset ligger nära Pågatågsstationen samt förskola och skola i byn.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 13 % över medianen för Helsingborgs kommun som helhet, där medianpriset vid sammanställningen (106 annonser, 2026-09-07) var 33 139 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer nivån. Därtill kommer att jämförelsen omfattar hela staden, inte Påarp specifikt, så skillnaden säger inte i sig något om vad som är rimligt i den närmaste området.

Villans unga ålder och energiklass B är två förhållanden som ofta gör att underhållskostnaderna ligger lågt de närmaste åren. Samtidigt bör man notera att underlaget innehåller inga handlingar alls — varken energideklaration, kontrollintervall eller annat — så kärna fakta som är väsentliga vid en villaaffär går inte att belägga utöver det som annonsen själv uppger. Att "absolut toppskick" enbart vilar på säljarens ord kan inte verifieras, och skick bör bedömas vid visning.

Sammanfattningsvis är detta ett relativt nybyggt hus med goda specifikationer, men priset ligger märkbart över stadens median och dokumentationen saknas helt i underlaget. En köpare bör efterfråga handlingarna och jämföra mot faktiska slutpriser i Påarp innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.