Wennerbergs väg 2

KollaHem har gått igenom annonsen och underlaget för villan på Välinge i Helsingborgs kommun. Huset är byggt 1980, har en boarea på 164 m² fördelat på fem rum, och sätts till försäljning till ett utgångspris på 3 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 106 annonser i hela Helsingborg, ligger pris per kvadratmeter 34 % under medianen på 33 139 kr/m². Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Villan är enligt annonsen ritad av arkitekt och har haft samma ägare sedan bygget. Tomten uppges vara 1 280 kvm stor. Planlösningen innehåller vardagsrum, kök med matplats, badrum och tvättstuga på entréplanet, samt allrum och tre sovrum på övervåningen. Annonsen beskriver badrummen som i originalutförande, vilket är värt att känna till för den som planerar framtida uppdateringar. Bland tekniska system anges luft/vatten-värme från omkring 2008, FTX-ventilation, indraget fiber och en nyare takbrunn från omkring 2021; garagetaket lades om omkring 2006.

Om uppvärmningen och energiförsörjningen finns ett verifierat underlag: energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Deklarationen är alltså läst och siffran kommer från handlingen, inte enbart från annonsen.

Utomhus finns enligt annonsen carport, garage med inredd del bestående av rum och duschrum, kallförråd och växthus, samt trädgård med fruktträd och odlingsland. Säljarens uppgifter om cykelavstånd till bad och körtider till Ängelholm och Helsingborg är personliga uppskattningar som KollaHem inte kan verifiera. Sammanfattningsvis ett hus med jämförelsevis lågt begärt pris per kvadratmeter och dokumenterat bra energiprestanda, där skicket i badrum och kök bör besiktigas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.