Rännevallsgatan 7

KollaHem har granskat villan på Rännevallsgatan 7 i Vadstena, en sexrumsvilla på 143 kvadratmeter boarea, utgiven till utgångspriset 5 495 000 kronor. Annonsen lyfter fram husets historia och att det är ritat av Karl-Göran Eklund tillsammans med byggmästare Roxberg, samt ateljén på övervåningen med takfönster. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden Vadstena, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 33 523,5 kronor per kvadratmeter. Den medianen bygger på ett urval av tolv annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Huset beskrivs i annonsen som välskött med bevarade originaldetaljer, bland annat en platsbyggd bokhylla i vardagsrummet och originalfönster i teak och aluminium. Uppvärmningen sker enligt annonsen via bergvärme, och huset har öppen spis med kassett samt fiber indraget. Planlösningen rymmer sovrum utan våningsangivelse, sovrum på övervåningen med utgång till balkong samt sovrum och gästrum i källarvåningen, där det också finns en relaxavdelning med gym, bastu och dusch, tvättstuga, pannrum och förråd. Utomhus finns enligt annonsen trädgård, spabad, inglasat uterum, pergola, uteplats med markis, vidbyggt garage med fjärrport och parkeringsplats för ytterligare en bil.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Utöver energideklarationen finns även en överlåtelsebesiktning i dokumentationen; dess innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Annonsen uppgår ingen energiklass, och ingen sådan kan hämtas från underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och den verifierade statistiken köparen ett par konkreta referenspunkter: prisläget per kvadratmeter i förhållande till stadens median och husets energiprestanda. Övriga uppgifter om skick och utrustning kommer från annonsen och bör kontrolleras vid visning och besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.