Margaretavägen 16

Villan på Margaretavägen i Vadstena är en villa på 105 m² fördelat på fem rum, uppförd 1938 och med två plan plus källare. Utgångspriset är 1 675 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån tio annonser i Vadstena, ligger priset 48 % under stadens median på 30 767 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så differensen bör läsas med viss försiktighet.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en detalj som är värd att fästa uppmärksamhet för den som funderar på driftkostnader i ett äldre hus.

Underhållet beskrivs i annonsen som löpande sedan 1988. Nya 3-glasfönster sattes in 2012 och servis ledningar mellan hus och gatan är utbytta, enligt annonsen. Kök och badrum renoverades dock på 90-talet, vilket gör dem väsentligt äldre än de övriga åtgärderna. Köksgolvet är däremot från 2024 och diskmaskinen från 2025, uppger annonsen.

Den tydligaste åtgärdspunkten rör dagvatten: kommunen har enligt annonsen konstaterat att dagvatten är felkopplat till spillvattnet, och som köpare måste man åtgärda detta. Annonsen redogör inte för kostnaden eller omfattningen av den åtgärden. Besiktningsprotokoll finns med i handlingarna, men inga verifierade fynd därur redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.