Tranvägen 5

Villa på Tranvägen i Veddige utgår till ett begärt pris av 2 790 000 kr för 125 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är en friliggande enplansvilla med fyra sovrum, badrum och separat toalett, och i anslutning till garaget finns ytterligare ett rum som annonsen beskriver som spel- och tv-rum. Tomten uppges vara 816 kvadratmeter.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Veddige på 20 839 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt sju procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i området vid tillfället.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner däremot ingen energiklass, och den lämnar i övrigt en del öppna frågor som en granskande köpare brukar vilja ha svar på — bland annat husets ålder och eventuella renoveringar, som inte berörs alls.

En besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte kunnat granskas inför den här genomgången, vilket är värt att följa upp. Annonsen lyfter fram en stor altan i västerläge med nedsänkt bad, ett inglasat uterum och en omfattande lista över lösöre som ingår, däribland bubbelpool och eldstad. Det kan vara trevligt, men värdet av sådant tillbehör bör bedömas separat från själva bostadspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.