Charmigt radhus på Timotejvägen 18 - Ett hem att trivas och längta hem till!

Villan på Timotejvägen i Rotebro byggdes 1974 och har en boarea på 92 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med utgångspriset satt till 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 36 annonser i hela Sollentuna kommun, ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen på 54 790 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den täcker hela Sollentuna snarare än Rotebro specifikt.

Huset har två helkaklade badrum med golvvärme, varav ett enligt annonsen är nyrenoverat, samt ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Övre planet rymmer tre sovrum och ytterligare ett badrum, där tvättmaskin och torktumlare ingår, och dessutom finns en vind med förvaringsutrymme. Annonsen talar om både nyrenovering och "magiska" uteplatsförhållanden, men omfattningen och åldern på renoveringen preciserar den inte — det är värt att ställa frågor om inför visning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Besiktningshandling finns också i dokumentöverblicken, men inga fynd från den redovisas i det verifierade underlaget, så skicket i övrigt går inte att bedöma utifrån tillgängliga uppgifter.

Läget i Rotebro beskrivs i annonsen som lugnt och familjevänligt med närhet till natur, skolor och pendeltåg till Stockholm. Det är annonsens egen karakteristik snarare än verifierad information, men områdets existens och kommunikationerna går att följa upp vid en eventuell visning. Mäklaren att kontakta är Daniel Shemirani.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.