Malörtsgatan 60

KollaHem har granskat denna villa på Malörtsgatan i Gårdsten, ett 85 kvadratmeters enplanshus i en våning med tre rum, uppfört 1981 och utgått till 2 295 000 kronor. Annonsen beskriver huset som renoverat, med bland annat ett uppdaterat badrum och modern köksinredning, men den specificerar inte vilka år renoveringarna gjordes eller vad de omfattade — det är värt att fråga mäklaren om vid visning. Till huset hör garage och trädgård, och enligt annonsen finns tillgång till utomhusparkering via samfälligheten.

Priset är det som utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 200 annonser i hela Göteborg, låg medianpriset på 47 217,5 kronor per kvadratmeter — och det är inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 43 % under, vilket är en gynnsam nivå om annonsens utgångspris håller till slutbud. Observera dock att jämförelsen gäller hela staden, inte Gårdsten specifikt, och att villor och lägenheter därmed blandas i underlaget.

Energideklarationen (handling Energideklaration-1427844) visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen talar om låga boendekostnader tack vare en välskött samfällighet, men något avgiftsbelopp redovisas inte i underlaget — KollaHems statistik visar en medianavgift på 1 500 kronor per månad för hela Göteborg, men den säger inget om just denna fastighets faktiska kostnader.

Sammanfattningsvis: ett litet hus från 1981 med garage och trädgård, prissatt klart under stadens median per kvadratmeter vid jämförelsetillfället, men med energiklass D och renoveringsuppgifter som annonsen inte belägger med årtal eller omfattning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.