Hagvägen 3

Hagvägen 3 är en villa från 1955 i Helgered på Centrala Hisingen i Göteborg, med 119 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum över två plan. Utgångspriset är 4 850 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 var 40 756 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ger en bild av läget på marknaden snarare än av vad bostäder faktiskt gått för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte husets energiprestanda, men handlingen finns och är läst.

Annonsen beskriver tomten som insynsskyddad på 1 243 kvadratmeter med soligt läge, och lyfter att huset behöver uppdateras — det talas om utvecklingspotential, antingen genom varsam modernisering eller en mer genomgripande renovering. Det är värt att läsa som vad det är: ett medgivande om att huset inte är i färdigt skick. Även poolen på tomten anges behöva översyn, vilket är en konkret kostnad som kan komma ovanpå inköpet.

Planlösningen räknas upp utförligt i annonsen: på entréplanet sovrum, gästtoalett, tvättstuga med bastu och pannrum, uppströms vardagsrum och matplats med utgång till balkong, plus ytterligare sovrum med uteplats under tak. Besiktningsutlåtandet finns bland handlingarna, men inga fynd från det är verifierade i underlaget — den som vill veta vad besiktningen faktiskt visar bör begära in och läsa rapporten i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.