Fullriggaregatan 26A

KollaHem granskar villan på Fullriggaregatan 26A i Långedrag-Tångudden, en villa på 283 kvadratmeter fördelad på 10 rum och 2,5 plan, byggd 1962. Begärt pris är 12 500 000 kronor. I annonsen lyfts möjligheten till generationsboende och uthyrning fram, med en egen mindre lägenhet med separat ingång samt ytterligare rum på entréplan med eget mindre kök och badrum. Sådana arrangemang är intressanta för köpare som vill kombinera eget boende med hyresintäkter, men villkoren för uthyrning styrks inte av handlingar i det här underlaget.

Priset kan sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 202 annonser i hela Göteborg vid sammanställningen den 22 september 2026, ligger medianpriset i staden på 47 273 kronor per kvadratmeter (begärda priser, inte slutpriser). Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 7 % under den medianen, enligt KollaHems jämförelse för hela staden. Jämförelsen gäller alltså begärda priser på annonsnivå, inte genomförda affärer, och den är stadsvid snarare än specifik för Långedrag-Tångudden.

Annonsen beskriver löpande renoveringar genom åren och att nuvarande ägare flyttade in 2008. Det är uppgifter som kommer från säljtexten; i underlaget finns inga handlingar som styrker renoveringarnas omfattning eller årtal. Däremot finns en verifierbar uppgift om energiprestanda: villan har energiklass C.

Omgivningen beskrivs utförligt i annonsen, med närhet till hav, småbåtshamnar, skolor upp till årskurs 6 (Påvelundsskolan för årskurs 7 till 9), buss och spårvagn med förbindelse till Saltholmen och skärgårdsfärjor. Det är värdefull kontext för den som värderar läget, men det är säljens egen beskrivning av närområdet och inte något som går att verifiera mot handlingar i det här underlaget. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av prisnivån i förhållande till staden, medan dokumentation om skick och uthyrningsförutsättningar får köparen begära separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.