Stegerholmsvägen 12

KollaHem har granskat villan på Näset i Göteborg, en poolvilla på 220 kvadratmeter med sex rum, byggd 2006. Begärt pris är 14 495 000 kronor, och bostaden är energiklass B enligt underlaget.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-22, ligger medianpriset i stadsdelen Näset på 54 560,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Det begärda priset för denna villa motsvarar 21 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen av hur priset förhåller sig till marknaden. En medianavgift per kvadratmeter i stadsdelen ligger på 2,57 kronor och månad enligt samma urval.

Annonsen beskriver en arkitektritad villa med öppen planlösning, takhöjd, stora fönsterpartier och en eldstad i de sociala ytorna. Vidare uppges ett sovrum med eget badrum och walking-closet på entréplanet, tre sovrum och ett badrum på övervåningen samt en extra gästtoalett. Masterbedroommet ska ha utgång till en terrass med havsutsikt. Till bostaden kommer ett garage om cirka 40 kvadratmeter med värmeförråd och cykelförråd, samt en uppfart med plats för flera bilar. Utemiljön beskrivs med privat pool och plan tomt, och läget anges ligga nära havet med badplatser och småbåtshamnar på promenadavstånd, bland annat Stegerholmens badförening. Besiktning är planerad enligt annonsen.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från annonsen inte har kunnat verifieras mot dokument. Köpare som överväger objektet bör begära in handlingar, exempelvis energideklaration och brf-dokument om sådana finns, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.