Dalgatan 12

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för villan på Dalgatan 12 i Sparreholm, en villa på 116 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 1 595 000 kronor.

Prisläget ser ut att vara förmånligt i KollaHems jämförelse. Mot egen statistik för hela staden Flen, baserad på 55 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris 18 % under medianen på 16 831 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Medianavgiften i samma urval är 8 500 kronor per månad, men den avser i regel bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Annonsen beskriver huset som en 50-talsvilla och lyfter fram att köket totalrenoverades och flyttades 2022, med platsbyggda stommar från Storsjökök. Huset värms med vattenburen värme via bergvärmepump, och fiber är indraget enligt säljtexten. Läget beskrivs med närhet till skola, natur och sjön Båven. Vad annonsen däremot inte berör är husets skick i övrigt eller eventuella åtgärdsbehov.

Bland handlingarna finns en energideklaration och ett besiktningsprotokoll, båda lästa av KollaHem. Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 98 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av det verifierade underlaget. Besiktningsprotokollet har gås igenom, men inga fynd från det redovisas i det verifierade materialet — vill du veta vad besiktningen faktiskt visar behöver du ta del av protokollet i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.