Prins Wilhelms väg 14

Villa i Nybble i Flen, utgångspris 1 995 000 kr, 151 m² boarea och fem rum, byggd 1963. Energiklass D. Souterränglösning med tre sovrum på övre planet och ytterligare ett sovrum samt duschrum i souterrängen, enligt annonsen.

Priset är gynnsamt i jämförelse med staden: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen för hela Flen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 16 831 kr/m² baserat på 55 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden, 8 500 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte direkt jämförbar med en villa.

Annonsen lyfter flera tekniska åtgärder: dränering 2020, treglasfönster 2016, renoverat badrum och tvättstuga 2014, bergvärmepump med vattenburen värme, fiber och solcellsdriven ventilation. Det låter positivt, men inga handlingar finns i underlaget, så inga av dessa uppgifter kan verifieras mot dokument — de ska alltså läsas som annonsens egna uppgifter. Med ett hus från 1963 är det rimligt att i egen ordning begära underlag som visar vad som faktiskt gjorts och när.

Lägesbeskrivningen med närhet till skolor, natur och centrala Flen är annonsens egen bild av området och lämnas här obekräftad. Sammanfattningsvis: prisbild som ser gynnsam ut mot stadens median, ett hus med flera åtgärder angivna i annonsen, men utan dokumentation att backa dem med i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.